En la actualidad, muchas empresas necesitan adquirir naves industriales para desarrollar sus actividades económicas. El problema de estas empresas es que, en muchas ocasiones, los asesores no les explican adecuadamente como contabilizar la compra de una nave industrial.
Sabemos que adquirir una nave industrial puede ser beneficioso por diversas razones, dependiendo de las necesidades y objetivos de cada empresa. Aquí algunas de ellas:
- Proporciona espacio y capacidad de almacenaje,
- Al adquirir una propiedad, la empresa tiene mayor control sobre las instalaciones y puede personalizarlas según sus necesidades específicas.
- Al tener control de la organización del espacio, puede incrementar la productividad.
- Se ahorra a largo plazo, dado que una vez pagada la hipoteca, no se soporta el gasto del alquiler.
Por ese motivo, aconsejamos a las empresas que consulten portales de venta de naves en Madrid para observar sus precios y ver si le resulta favorable adquirir una nave industrial.
A continuación, vamos a desarrollar cómo se contabiliza la adquisición de una nave según el Plan General Contable.
¿Qué principios contables existen a la hora de contabilizar la compra de una nave industrial?
La contabilización de la compra de una nave industrial se realizará siguiendo los principios contables y las normas contables aplicables en tu país. A continuación, te proporcionaré un ejemplo general de cómo podría contabilizarse la compra de una nave industrial:
- Registro de la compra:
- Debita el activo fijo tangible (nave industrial) por el costo de adquisición.
- Acredita la cuenta del proveedor o cuenta por pagar por el importe total de la compra.
- Registro de los gastos asociados a la compra:
- Debita las cuentas de gastos relacionados, como impuestos de transferencia, honorarios legales, costos de registro u otros gastos adicionales asociados a la adquisición.
- Acredita la cuenta correspondiente, como una cuenta por pagar o la cuenta bancaria si se pagaron en efectivo.
- Amortización y depreciación:
- Posteriormente, deberás calcular y contabilizar la amortización o depreciación de la nave industrial durante su vida útil estimada. Esto se realiza para reflejar el desgaste gradual del activo a lo largo del tiempo.
- Debita la cuenta de gasto de amortización o depreciación.
- Acredita la cuenta de acumulación de amortización o depreciación correspondiente.
¿Qué es el Plan General Contable?
El Plan General Contable (PGC) de España es un conjunto de normas contables que establecen los principios y criterios para la elaboración y presentación de los estados financieros de las empresas en España. Su objetivo principal es proporcionar un marco de referencia contable uniforme y comprensible, facilitando la comparabilidad de la información financiera entre diferentes entidades.
El PGC establece los criterios de reconocimiento, valoración, presentación y revelación de los elementos contables, así como los formatos para la elaboración de los estados financieros, como el balance, la cuenta de pérdidas y ganancias y el estado de cambios en el patrimonio neto.
Este plan establece los diferentes grupos y subgrupos de cuentas que se utilizan para clasificar las operaciones y saldos contables de las empresas. Cada cuenta tiene un número específico y una denominación que indica su naturaleza y función dentro del sistema contable.
El PGC se aplica a todas las empresas y entidades en España, tanto en el sector privado como en el público, y está basado en las normas internacionales de contabilidad adoptadas por la Unión Europea. Es importante destacar que el PGC ha sufrido modificaciones a lo largo del tiempo para adaptarse a los cambios contables internacionales. La última actualización la sufrió el día 30/01/2021.
El Plan General Contable (PGC) es la herramienta que emplean los asesores contables para desarrollar su actividad.
¿Qué cuenta del Plan General Contable pertenece a la compra de una nave industrial?
En el Plan General Contable de España, la cuenta de compra de una nave industrial se clasificaría en el grupo de cuentas correspondiente a los «Activos no corrientes» bajo la sección de «Inmovilizado material».
La cuenta específica para la compra de una nave industrial sería «22. Terrenos y bienes naturales» o «23. Construcciones», dependiendo de si se adquirió únicamente la estructura de la nave o si también se incluyó el terreno donde se encuentra.
A continuación, te presento un ejemplo de cómo se registraría contablemente la compra de una nave industrial en el Plan General Contable de España:
Cuenta: 23. Construcciones (o 22. Terrenos y bienes naturales)
- Debe: Monto total de la compra de la nave industrial
Cuenta: 40. Proveedores
- Haber: Monto total de la compra de la nave industrial
Conclusiones sobre cómo contabilizar la compra de una nave industrial
Ya sabes cómo contabilizar la adquisición de una nave industrial para tu negocio.
Igualmente, hemos enumerado alguna de las ventajas para adquirir una nave industrial. Recomendamos acudir a una inmobiliaria de naves en Madrid si estás buscando adquirir una nave industrial para tu negocio.
Enrique Ruiz Prieto
¡Hola! Soy abogado, consultor jurídico de empresas y asesor fiscal y laboral. Amo los viajes, las historias y las narraciones, la tecnología, la justicia social y el emprendimiento. Si te gustan estos temas, te invito a quedarte y leer mi blog, donde te enseñaré a comprender el apasionante mundo del derecho y el funcionamiento de las tecnológicas digitales.
